Wat doen wij
VERKOOP
Een pand verkopen is meer dan enkel een affiche TE KOOP ophangen en wachten tot een kandidaat zich aanmeldt.
De vastgoedmarkt is veranderd en de wetgeving is strenger geworden.
Daarom werk je het best met een immokantoor samen.
Eerst schatten we de waarde van het pand.
Niet lukraak een bedrag, maar een prijs die perfect de verkoopwaarde van jouw pand weergeeft.
Wij vragen alle officiële documenten aan en begeleiden kandidaat-kopers op een professionele manier bij het bezoek.
Jij hoeft als eigenaar niets te doen.
Enkel af en toe luisteren naar onze verslagjes van de bezoeken en de compromis tekenen bij een bod wanneer je akkoord gaat met de prijs en de voorwaarden.
Wij zorgen echt voor alles en doen er alles aan om de transactie zo vlot mogelijk te laten verlopen.
Wist je dat onze panden in portefeuille soms al verkocht zijn voordat de eerste advertentie verschijnt?
Wij hebben immers een lijst van kandidaat-kopers die wij contacteren wanneer we een nieuw pand te koop mogen aanbieden. Aan de hand van enkele criteria weten wij wat zij zoeken.
Komt jouw pand in aanmerking, dan laten we het hen als eerste weten.
Op zoek naar een betrouwbare en betrokken partner voor de verkoop van jouw pand?
De Vastgoedlink is er voor jou.
VERHUUR
Er zijn altijd mensen op zoek naar een appartement, woning of winkelpand om te huren.
Maar je wil uiteraard niet verhuren aan de eerste de beste bezoeker.
Daarom neem je best een vastgoedkantoor onder de arm.
Wij brengen eerst alle documenten die je als verhuurder moet kunnen voorleggen in orde en zetten dan jouw pand op de verhuurmarkt.
Ondertussen hebben wij een neus voor ‘goede huurders’ en scheiden wij het kaf van het koren.
Weet ook dat wij constant over een lijst van kandidaat-huurders beschikken.
Soms gaat het zo snel, dat zelfs een affiche niet meer nodig is.
Wij zorgen voor alles: de bezoeken, de contracten, de huurwaarborg, de verzekering en de plaatsbeschrijving, de overdracht van de tellers, de registratie …
Lig niet wakker van een leegstaand pand.
Geef de verhuur in onze handen.
AANKOOPBEGELEIDING
Op zoek naar een pand om te kopen?
Maar geen tijd of goesting om zelf de vastgoedmarkt af te schuimen?
Al gedacht aan een aankoopbegeleider?
Want ook dit doet De Vastgoedlink.
Wij luisteren goed naar wat jij zoekt: regio, type gebouw, budget, specifieke kenmerken, aantal slaapkamers …
En dan gaan wij voor jou op pad.
Jij ontvangt van ons een lijst van panden die beantwoorden aan jouw zoekcriteria en samen maken wij een keuze welke panden we gaan bezoeken.
En ja, dat kan gerust een pand zijn dat bij een collega-makelaar te koop staat.
Wij werken op dat moment voor jou.
Controleren of alle verplichte attesten en documenten voor handen zijn, ze grondig bestuderen, ze analyseren en interpreteren en jou adviseren over de waarde van het pand en nog veel meer, dat zijn onze taken.
Op ons kan je tot bij het verlijden van de akte rekenen.
Hulp nodig in jouw zoektocht naar een pand om te kopen?
Assistentie nodig bij de afhandeling van jouw aankoopdossier?
RENTMEESTERSCHAP
Heb jij meerdere huurpanden en ben je de rompslomp met paperassen en huurders beu?
Vind jij het niet fijn om jouw huurders te moeten vragen om hun huur op tijd te betalen?
Wil jij niet gestoord worden bij ieder probleem dat een huurder met jouw pand heeft?
Geef je de berekening van de gemeenschappelijke kosten die je kan doorrekenen aan de huurder liever in handen van een derde partij?
Dan moet je het rentmeesterschap overwegen.
De Vastgoedlink neemt het beheer van jouw pand over en wordt de contactpersoon voor de huurder.
Jij wordt niet meer gestoord.
Wij contacteren jou enkel wanneer het écht nodig is.
Jij hoeft in de beste omstandigheden enkel de maandelijkse huur te incasseren.
Interessant.
Vind je ook niet?
Wil je meer weten over het rentmeesterschap?
Laten we afspreken.
BUITENLAND
Op zoek naar een pand in het buitenland?
Graag investeren in een tweede verblijf?
Of net het omgekeerde
Jouw tweede verblijf te koop aanbieden?
Ook hiervoor zit je bij De Vastgoedlink goed.
Wij werken samen met onze collega’s uit het buitenland en waken erover dat alles correct verloopt.
Binnenkort vind je hier een heel mooi aanbod Spaans vastgoed aan de Costa Blanca.
Dit dankzij samenwerkingsakkoorden met 2 erkende vastgoedkantoren in de regio die we met grote zorg uitkozen.
Voor De Vastgoedlink zijn er geen grenzen
NIEUWBOUW
Van plan om een appartementsgebouw of enkele huizen te bouwen om later te verhuren of te verkopen?
En geef je liever de verkoop en/of verhuur uit handen?
Wij assisteren je met plezier bij de verkoop en/of verhuur van de panden, zelfs op plan.
Stel je voor dat alle panden al verhuurd of verkocht zijn voor de oplevering?
Dat zou toch geweldig zijn!
Leg jouw nieuwbouwproject voor aan De Vastgoedlink.